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美國期中選舉再過兩個星期就要投票，美國地方選舉，年輕人向來投票率很低，有人特別用反諷方式，拍攝催票影片，在社群網站意外引起迴響。另外歌手、明星也加入催票行列，小天后泰勒絲在社群網站上號召，果然年輕選民登記要投票的馬上增加了24萬人。
23歲的澳洲新生代男歌手特洛伊希文，紅遍歐美，還和小天后泰勒絲一起同台演出，兩位當紅歌手在舞台上默契十足，私底下也同樣對政治很熱衷。
歌手泰勒絲：「出門投票，我愛大家。」
泰勒絲在頒獎典禮上呼籲年輕人都要去註冊投票，在她號召之下，24小時之內多了6萬5000名新選民登記，而好友特洛伊希文也在此時站出來呼籲歌迷要投票。
澳洲歌手特洛伊希文：「我看到現在的年輕人是充滿熱情的，他們極度渴望新知識及改變。」
兩人都希望發揮自己的影響力，喚起年輕人對政治、選舉的熱情。因為過去美國地方上的期中選舉，年輕人通常置身事外，上屆投票率不到25%，這次希望能有更多青年參與。不但有志工跑到電影院裡呼籲大家來登記，還有廣告用世代差距的激將法，刺激年輕一代。
廣告：「川普就是我們這一輩的人啊，川普是我們的兄弟啦，讓富人減稅當然好呀，我一輩子都這麼有錢，氣候變遷那是你的問題。」
找來和川普差不多年紀的爺爺奶奶們，用高傲口氣談氣候變遷、校園槍擊等議題，就是希望能激怒年輕人因此去投票。
廣告：「但你們年輕人不會去投票的啦，你們從來都不曾投票，但我會投喔，我投
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票。」
逆向操作的選戰廣告，就希望能真的激出年輕選票。
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台北市 / 羅立芸 宋佾璋 報導
眾所矚目的台北市長辯論會，終於有譜！5位市長候選人都已經親筆簽署電視辯論同意書，會在公共電視進行辯論。最可能的辯論時間，會從11月10日和11月17日，兩天當中選擇一天，找出最恰當的時間來辯論，會後各陣營再自行說明。反觀新北市，目前辯論會仍是遙遙無期！
5位台北市長候選人要在30日下午1點，喬出辯論時間，決定辯論形式，預計在選擇其中一天的良辰吉時在公共電視舉辦電視辯論會，會後各陣營再自行對外說明，台北市長辯論會已經成局，反觀新北市長辯論會卻似乎是遙遙無期，蘇貞昌猛批對手侯友宜逃避辯論，但侯友宜卻是不急不急，先打太極，想在電視上看到新北市長辯論，恐怕還得再等等。
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
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針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。選前倒數20多天，柯文哲今天(29號)主持內湖行善公宅開工，柯文哲說，內湖交通惹民怨不是交通問題，而是都市計劃失敗，內湖人口增加4倍，道路卻沒有增加，每天還有15萬人到內湖上班
新北市二胎
，北市府解決內湖交通，就是從都市計劃下手，積極規劃公宅。(林麗玉報導)
位於台北市內湖區舊宗路的行善公共住宅，29號舉行開工典禮，柯文哲說，台北市的高房價、高房租，讓年輕人不吃不喝16年才能買得起一間普通房子，要解決居住問題無法一蹴可及，還是要慢慢去做，除了蓋公宅，還有推動包租代管、租金補貼政策，柯文哲也提到，內湖的交通常常被拿出來講，不過內湖不是交通問題，而是都市計劃失敗，為了解決內湖的交通，應該從都市計劃下手，興建公宅就是其中一步。柯文哲說，接下來北市府在內湖規劃三處公宅，除了開工的行善(河濱)公宅，還有瑞光公宅389戶、行善公宅526戶、舊宗公宅97戶，加起來約有一千戶。而這處 行善公共住宅統包工程契約金額約26億元，預計民國110年5月竣工，預計規劃興建2棟，地下3層，地上10層建築物，可提供公共住宅共526戶。未來也將作為示範性智慧社區，將「綠建築」及「智慧建築」理念，導入不同層次的能源管理系統及先進智慧科技應用方案。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
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甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』潮霖資產有限公司 手續費
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考【OK忠訓國際代辦公司評價如何】 原住民貸款補助
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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
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我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用
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(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（ 提高成功率的方法
負債整合方案
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠
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因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%
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上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款
台東臺東市小額借款1萬
:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的房屋二胎：3.5%-6.5%
潮霖資產 房屋貸款率利試算
→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率
中壢小額借款借錢看這邊
最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
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這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
潮霖資產 工商週轉
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
車貸條件信用不良
車貸會影響信貸額度嗎
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會) 新莊二胎房貸新莊二胎房貸
潮霖資產 房貸利率2018試算
【利用抵押房屋來投資是否適當】
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臺東機車借款
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
機車學生專案
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
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建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
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建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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